Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3740 m², położona w Międzyrzeczu (Jagielnik 25/1), w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji niemal przy zjeździe z drogi ekspresowej S3 oraz bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 137.

To propozycja dla inwestorów i firm poszukujących gruntu z przeznaczeniem usługowym w miejscu zapewniającym szybki dojazd, dobrą widoczność oraz wygodne połączenie z najważniejszymi trasami regionu.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym teren oznaczony jest symbolem U teren usługowy. Plan dopuszcza realizację zabudowy usługowej, obsługę komunikacji oraz możliwość lokalizacji stacji paliw.

Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:
zabudowa usługowa,
możliwość obsługi komunikacji,
dopuszczenie lokalizacji stacji paliw,
maksymalna wysokość zabudowy do 15 m,
intensywność zabudowy do 1,8,
maksymalna powierzchnia zabudowy do 60%,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 20%,
dachy o dowolnej konstrukcji i nachyleniu.

Działka znajduje się w terenie uzbrojonym w podstawowe media:
sieć wodociągowa
sieć elektroenergetyczna
sieć kanalizacyjna

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Międzyrzecza oraz dogodny dostęp do drogi ekspresowej S3, a także autostrady A2 poprzez węzeł Jordanowo. Międzyrzecz to dynamicznie rozwijający się ośrodek gospodarczy z rozbudowaną strefą przemysłową i dobrą infrastrukturą miejską.

Oferta szczególnie interesująca pod działalność usługową, handlową, motoryzacyjną, logistyczną lub inwestycję związaną z obsługą ruchu drogowego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.
Mariusz Siepsiak
Dyrektor Oddziału Freedom Świebodzin

Źródło podkładów mapowych: | opracowanie własne.